На данный момент продажи квартир в ЖК «Димитровский» завершены.
На левом берегу города Воронеж вскоре появится новый жилой комплекс от строительной компании «ВЫБОР». Адрес обьекта — улица Димитрова 51, буквально напротив рынка придача и остановки Димитрова. Название ЖК «Димитровский» обусловлено местонахождением около очень известной улицы в Воронеже.
Планируемый срок сдачи объекта — второй квартал 2022 года. Все квартиры будут продаваться исключительно в чистовой отделке.
Строительство жилого комплекса «Димитровский» обусловлено применением новой технологии строительства, которая запатентована собственной разработкой компании «Выбор» — технология объемно-блочного домостроения, сокращённо «ОБД». Этот конструктив отвечает всем современным техническим требованиям.
Что из себя представляет данная технология? Это блочная застройка, благодаря которой, строительство одного жилого дома, выполняется за рекордные 2-3 месяца! Как это происходит? Застройщик «Выбор» имеет вне города Воронежа собственный железобетонный завод, где собираются готовые панельные блоки (комнаты). На заводе-изготовителе выполняется практически 80% всей работы по строительству дома: собираются и свариваются между собой панели, подбираются и устанавливаются звуко и шумоизоляция, оконные рамы и дверные проёмы, разводка розеток, выравнивание и шпатлевка стен.
К месту будущей новостройки данные блоки привозят на больших грузовых машинах, разгружают, с помощью кранов поднимают и устанавливают в нужном месте, далее работают сварщики, которые соединяют блоки между собой, и выполняется окончательная внутренняя отделка и оформление дома снаружи.
Благодаря тому, что блоки становятся друг к другу, толщина стен в некоторых местах доходит до 20-30 сантиметров, включая прослойку звуковой и шумоизоляции. Наружные стены имеют такую же подобную толщину, включая вентилируемый фасад.
Входная группа изолирована, что делает жильё на первых этажах более комфортным. Имеется два входа в подъезд: к лифтам и лестничным пролётам. Отделка на этажах выполнена в нейтральных тонах, в едином стиле. На каждом этаже по 5 квартир. Отопление центральное.
Что имеем в итоге? Железобетонные стены, утепленные минераловатными плитами, по панельной технологии. Внешний вид здания — закрытые вентилируемые металлические панели, где располагаются внутренние водостоки, в совокупности с витражными балконами. Отопление и канализация — центральные. Высота потолков 2.6 метра. Важный момент — в доме нету газа, на кухне — электроплита.
По проекту предполагается, что здесь будет несколько зданий, со своей развитой инфраструктурой и комплексным благоустройством территории.
ЖК «Димитровский» находится в интересном месте, на левом берегу города Воронеж. Недалеко от комплекса находится уютная набережная воронежского водохранилища — 10 минут пешком до нее. Парки, школы и детские садики тоже находятся в непосредственной близости.
Рядом располагается большой крытый рынок «Придача», крупный транспортный узел по улице Димитрова.
Различные досуговые центры находятся в пешей доступности от комплекса.
Во дворе жилого комплекса будет облагороженная территория, места для парковки автомобилей, детские площадки и магазины формата «у дома».
Застройщик предлагает очень эргономичные и удобные квартиры с современными планировками, с чистовой отделкой. В квартирах используется буквально каждый квадратный метр, здесь вы не найдете огромных бесхозных коридоров или треугольных комнат.
Необходимо оговорить два главных условия, которые есть в новостройках от застройщика «Выбор», построенных по «ОБД»-технологии:
100% чистовая отделка. Включает в себя качественные пластиковые окна, добротную металлическую входную дверь, хорошие межкомнатные двери, современные отопительные батареи, обои под покраску на всех стенах и натяжные потолки во всех комнатах, плинтус и линолеум (по договоренности — ламинат), розетки и разводка под люстры, сантехника в ванной и туалетной комнате, счетчики на воду и свет. Домофон, дверной звонок, пожарная сигнализация, остекленный балкон. Это тот самый вариант, когда «заехал и живи». К тому же, по договоренности можно даже сделать так, чтобы мебель была уже у вас в квартире.
Невозможность сделать перепланировку. Так как здания построены «кубиками», каждая стена здесь — несущая, и соответственно строго настрого запрещена любая, даже незначительная перепланировка. Так ли это плохо? Судить вам, но так или иначе, планировки в этих зданиях — сделаны не наугад. Это довольно просчитанные и эргономичные планировочные решения, которые подбирались с умом, глядя в современность, под текущие потребности и нужды.
Дома высотностью 17 этажей, квартиры довольно быстро разбирают. На сегодняшний момент есть множество различных планировок и вариантов этажности для покупки. Не стоит забывать, что по желанию покупателя, квартиру могут выполнить по индивидуальному дизайнерскому решению, и сделать меблировку.
Планировки следующие:
Данный проект строит компания «Выбор». Многим в Воронеже этот застройщик уже известен потрясающими проектами. К слову, компания «Выбор» занимается не только постройкой жилой недвижимости, но и коммерческой, а также реставрацией и ремонтом исторических зданий в городе по поручению администрации.
Среди «портфолио» компании «Выбор» есть такие объекты: Озерки (еще строится), жилые дома по улице Шишкова, Цветной Бульвар, Грин парк, Новое-Отрадное, Эльбрус и другие объекту по всему городу. Таким образом «Димитровский» — это еще один масштабный проект в копилку застройщика, который начал свою деятельность еще в 1997 году.
Изображения взяты с официального сайта сайта застройщика «Выбор» (vyborstroi.ru).
Комментарии (0)