На сегодняшний день строительство многоэтажных жилых домов в Воронеже и области идёт очень стремительными темпами. В каждом районе города появляется новый жилой комплекс или отдельное жилое здание, и по названию которых, уже даже можно ориентироваться или ссылаться на район. Примеры таких районов — группа домов на 9 января «Новый Бомбей», жилой комплекс «Озерки», «Черемушки», «Лазурный» и другие.
Жилой фонд в Воронеже очень разнообразен: бюджетное жилье эконом, бизнес или элитного-класса, и конечно же различная коммерция для покупки и аренды.
В нашем рейтинге лучших ЖК в Воронеже мы прежде всего опираемся на возможность покупки недвижимости от застройщика, без комиссий и переплат. Поэтому, в нашем списке вы не увидите ЖК которые были сданы и заселены полностью. И когда вы будете задавать себе вопрос — как подобрать квартиру в новостройке — обратитесь снова к этому списку. Только актуальные к покупке новостройки по самым выгодным ценам!
Лучшие ЖК для покупки квартиры в Воронеже мы можем выделить по следующим признакам:
И так, поехали! Про каждый жилой комплекс можете почитать отдельно по ссылкам в описании.
Жилой комплекс «Зарядье» – это новый современный квартал, который возводится рядом с Московским проспектом. Проектом предусмотрено строительство восьми домов переменной этажности: от 10 до 22 этажей. Современная архитектура, увеличенная площадь остекления, современные фасады и панорамное остекление лоджии – это главное отличие «ЖК Зарядье» от других жилых комплексов. Остановки общественного транспорта, позволяющие быстро добраться до любой точки города — в шаговой доступности.
ЖК Зарядье — хорошее предложение для вложения инвестиций, которые будут приумножать ваш доход в виде сдачи квартиры в аренду, либо для последующей продажи.
Квартиры в ЖК Зарядье можно приобрести в ипотеку по программам: Господдержка 2020, Семейная ипотека. Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке.
Предусмотрена продажа квартир в рассрочку: 50% оплачиваете при оформлении квартиры, остальные 50% в течении 6 месяцев — 1 год. Преимущества рассрочки: между Застройщиком и Покупателем нет промежуточного звена — Банка. Отсутствует страхование жизни, нет банковских комиссий. Не требуется объемный пакет документов.
СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА.
Если у вас в семье родился первый ребенок с 1 января 2018 года, либо имеются два несовершеннолетних ребенка, вы можете приобрести квартиру в ипотеку по этой программе, материнский капитал внести как первоначальный взнос.
В жилом комплексе «Озерки» одни из самых низких цен за новое и готовое жилье с отделкой, в варианте «заехал и живи». Это 17-ти этажные панельные дома построенные по ОБД технологии. Данный ЖК находится на левом берегу города Воронеж, на улице Ильюшина, в районе Нефтебазы. Название района получилось из-за местного водоема, где любят проводить время жители окрестных домов. Попасть сюда можно на общественном транспорте, например с Димитрова. Также, вы встретите здесь следующие маршруты: 6, 36, 41,43 и 65а автобус. Доехать до центра города теперь не проблема!
В «Озерках» уже развитая инфраструктура: среднеобразовательная школа №104, муниципальный детский сад №112, магазины, различные услуги в формате «у дома». Рядом есть кстати и лес, для пеших прогулок с детьми или собакой. Во дворе каждого дома есть детская площадка, скамейки, ухоженные дорожки и газоны. В ЖК действует собственная управляющая компанию от компании «Выбор», которая каждый день следит за состоянием зданий и прилегающей территории. Находясь здесь, вы непременно увидите работу за облагораживанием территории.
Квартиры продаются со 100% чистовой отделкой, без возможности перепланировки. Ремонт включает в себя натяжные потолки, обои спокойных оттенков, плинтуса и линолеум. В каждой квартире есть домофон, пожарная сигнализация, стальная входная дверь, полностью сделанная ванная комната и туалет. В зданиях нету газа, на кухне будет электрическая плитка, а весь район имеет собственную котельную — что поможет существенно сэкономить на коммунальных платежах. В нашем рейтинге лучшие ЖК Воронежа этот жилой комплекс определенно занимает место — такие выводы мы делаем на основе наших довольных клиентов.
«Лазурный» находится в Железнодорожном районе города, сразу за торговым центром «Максимир», на берегу Воронежского Водохранилища. В летнее время здесь спокойно можно купаться и загорать, в пешей прогулке от дома, буквально 5 минут неспешным шагом. Имеется своя бухта и выход к воде.
Район имеет хорошую транспортную доступность: 10 минут ехать до Остужева, откуда уже можно попасть в любую точку города. Неподалеку имеется крупный торговый центр «Максимир», где вы сможете найти все самое необходимое, начиная из товаров любой принадлежности и заканчивая кинотеатрами и парками развлечений. Помимо этого, в самом Лазурном есть свой торговый центр, все известные супермаркеты и магазины формата «у дома». Прямо в центре ЖК имеется школа №105, а рядом с ней — детский сад. Дворы облагорожены современными детскими площадками и местами для занятий спортом. Имеются также просторные парковочные места для будущих владельцев здешних квартир.
Квартиры продаются здесь с полной чистовой отделкой, чтобы сразу заехать и жить, не выполняя какой либо ремонт. Здания от застройщика «ДСК» выполняются двойными бетонными плитами и минеральными утеплителями, помогая сохранить тепло внутри квартиры лютой зимой. Оконные проемы намного больше стандартных, что позволяет получить намного больше солнечного света днём. Квартиру можно купить как за наличные средства, так и за ипотечные.
Расположен на левом берегу города Воронеж, за окружной федеральной трассой М4-Дон. Благодаря такому соседству, можно с легкостью доехать до Воронежа (Остужева), до сити-парк Града или Аэропорта. Жилой район находится в непосредственной близости от реки Усманка, которая берет свой начало в Липецкой области. Место абсолютно пригодно для купания, и очень популярно летом — специально оборудованные и уютные лежаки и выходы к воде. Поблизости находится лесная обширная зона.
Дома здесь строят панельные, разной этажности и внешнего вида. Имеются свои уютные дворики с детскими площадками, неподалеку два детских сада, а весь район может свободно посещать новую школу №64. Район уже имеет все необходимые супермаркеты, торговые центры и прочее для каждодневного посещения жителей близлежащих домов. Помимо этого, уже полным ходом идет строительство огромного и современного торгово-развлекательного центра между жилым комплексом и трассой М4-Дон, который станет местом притяжения на районе.
Квартиры здесь представлены в виде очень эргономичных планировок, которые вы не встретите в других ЖК. Отделка будет предчистовая: поклеить обои и постелить пол можно будет уже на свой вкус. Хотя по согласованию можно заказать отделку вашей квартиры по вашему желанию на этапе строительства, что весьма удобно.
Расположен в Северном районе города Воронеж, около окружной дороги, на вьезде в Подгорное. Это серия красивых панельных зданий 17-ти этажной высоты, каждое из которых имеет уникальное название (Альфа, Бета, Гамма и другие). Рядом располагается окружная дорога, благодаря которой в любое время можно уехать до сити-парка Града, Аэропорта, северного района или советского района Воронежа.
В подгорном имеется своя водная система, где летом проводят время местные жители. Имеется большая агломерация частного жилого фонда. Здесь также есть детские сады и школа. Как альтернатива — через дорогу в северном районе (около «Линии» и «Арены») имеются собственные образовательные и медицинские учреждения, в которые можно без труда попасть из «Галактики».
На данный момент в ЖК Галактика раскуплено большинство квартир, но все же остаются некоторые студии, однушки и двушки. Жилье продается здесь по умолчанию без отделки, но по договоренности можно заказать разные варианты ремонта. Квартиры от ГК «Развитие» всегда отличались доступными ценами, и посмотрев прайсы, можно в этом убедится.
Это плотный массив больших (17-ти и 26-ти этажных) зданий, прямо на северном выезде из города Воронеж, по направлению к Москве. По соседству здесь находится один из корпусов Воронежского государственного технического университета, а также ЖК «Грин-парк» от компании «Выбор». Жилой комплекс «Задонье» находится вокруг лесного массива — в любое время можно отправится в лесное путешествие, зимой или летом!
Неподалеку находится конечная остановка общественного транспорта: 80 и 49. Без проблем можно уехать отсюда в центр или на левый берег. Рядом находится тихий частный сектор, магазины повседневного спроса.
Квартиры здесь продаются исключительно в 100% чистовой отделке, чтобы сразу заехать и жить в ней. Квартиры на последних этажах имеют потрясающий вид. Газа в квартирах нету, так как здания высотные; плитка на кухне будет электрическая, а жильцы будут иметь скидку на электроэнергию. В продаже стандартные однушки, двушки и трёшки.
Находится по адресу улица 45 Стрелковой дивизии, 255г, 257 — два высотных жилых здания, недалеко от Гормолзавода на правом берегу Воронежа. Это место весьма тихое и представляет собой спальный район рядом с лесистыми скверами. По задумке здесь будут два корпуса жилых зданий по 21-22 этажа. Жилой комплекс имеет неплохую транспортную доступность.
Квартиры продаются здесь в предчистовой отделке — вам нужно будет поклеить обои, постелить полы, сделать потолки, но так как стены уже выровнены и отшпаклеваны, работы будет куда меньше. В каждом доме просторные квартиры, особенно есть интересные евродвушки. Площади квартир от от 50,78 до 119,25 м². Имеется подземная парковка. Наружная придомовая территория выполнена в различных тематических стилях, и очень интересно подходит данному ЖК. На улице будет чем заняться с детьми или домашними питомцами.
На районе имеются несколько школ и детский садиков, а значит проблем с пристройкой детей не будет. Северный район города — довольно популярный и свободный от промзоны район.
Внушительный и потрясающий жилой комплекс около центра города, со всеми его преимуществами. Пешком до Галереи Чижова — 10 минут, до ярмарки на Донбасской — тоже 10 минут, Курский вокзал — там же. На районе также присутствуют несколько школ, детских садов, недостатка в магазинах — нету. Здесь также имеется множество остановок общественного транспорта, на котором можно уехать в любой конец города без всяких проблем.
Квартиры в ЖК Современник продаются исключительно в чистовой отделке, то есть можно будет заехать сразу после сдачи дома и жить. В последние годы, компания ДСК радует качеством отделки и многому научилась на собственных ошибках — ремонт с каждым годом всё лучше и лучше! Именно из-за таких проектов «ДСК» и попадает в «лучшие ЖК Воронежа».
Многие квартиры на верхних этажах обладают отличным видом из окна, особенно если учесть, что в каждой квартире увеличенные оконные проемы, чтобы солнце попадало в любой уголок вашей квартиры! На сегодняшний день жилой комплекс обладает отличный благоустройством во дворах — здесь есть где погулять, есть чем заняться. На территории ЖК также есть подземная автостоянка и круглосуточное видеонаблюдение.
Этот жилой комплекс находится неподалеку от «Современника», и имеет подобные планировки, но немного другой внешний вид. Жилой комплекс «Крымский квартал» расположена около улик Конструкторов и Пирогова, рядом с частным сектором. На районе присутствуют школы и детские сады, торговые центры и выезды на важнейшие автодороги города. Неподалеку находится воронежский цирк и центр.
Квартиры сдаются здесь исключительно в 100% чистовой отделке, покупателю на ранних стадиях продаж доступно множество вариантов планировок и этажей, причем на последних этажах будет открываться чудесный вид на город, так как в округе нету других многоэтажек.
В этом и других жилых комплексах от компании «ДСК» можно заметить значительные изменения в панельной технологии строительства жилых здания: все боковые плиты имеют большую прослойку из теплоизоляционного материала, благодаря которой, толщина стены увеличивается на расстояние до полуметра в некоторых местах, и конечно же, дает хорошие показатели тепло-сбережения в зимние периоды.
Наподобие «Озерков», компания Выбор возвела целый «город в городе» в чистом поле, на левом берегу города Воронеж, недалеко от федеральной трассы М4-Дон и строительного супермаркета Леруа-Мерлен. Проект очень похож на «Озерки», но имеет различие — другое месторасположение, сравнительно небольшая этажность (максимум 10 этажей в каждом здании). На наш взгляд, здесь даже уютнее, чем в «Озерках», так как невысокие здания дают больше комфорта, чем исполинские высотки. Впрочем, это дело вкуса.
Планировки здесь максимально эргономичные, все квартиры имеют 100% чистовую отделку. Район уже достаточно заселен: имеются свой садик (Изумрудный город — целый комплекс для детей) и школа (гимназия), рядом большой гипермаркет Леруа-Мерлен, мелкие продуктовые супермаркеты, магазины формата «у дома». Возле каждого дома есть ухоженные и современные детские площадки, места для занятия спортом, прогулок и времяпровождения.
Добраться сюда не составит труда: здесь ходит специальный общественный транспорт до Димитрова и Остужева каждые 20-30 минут, туда и обратно.
Типичный современный «город в городе» от компании «ДСК». Технологичные панельные многоэтажки со всем необходимым на районе: собственная школа, детский сад, поликлиника, супермаркеты, чудесные площадки у дома и обширные парковочные места. Добраться сюда можно от Остужева по Тамбовской трассе (5-10 минут), или же на общественном транспорте №124, №361в и №333.
Квартиры в данном жилом комплексе сдаются в 100% чистовой отделке, то есть можно будет сразу заехать и жить, потому что здесь будет полноценный ремонт во всей квартире. Газа в данных квартирах не будет, на кухне будет электроплитка, а значит у жильцов имеется скидка на электроэнергию.
Здания 17-ти этажные, рядом нету промышленности или вредного производства. Место характеризует себя как спальный квартал, причем за городом — прописка областная, имеет много плюсов.
Данный жилой комплекс находится в экологически чистом районе, на берегу реки Дон, на юге от города Воронеж. Добраться сюда можно на многочисленном общественном транспорте, который ходит от Острогожской (юго-западный район города) примерно за 15-20 минут. Ласточкино и прилегающие к нему другие ЖК уже образуют большую агломерацию новостроек, где есть все необходимое для жизни: магазины, супермаркеты, детские садики, общеобразовательные школы, поликлиника, парки, спортивные заведения, отделения банков и многое другое.
В продаже сейчас квартиры в 17-ти этажных зданиях, панельного типа, с утепленной плитой и увеличенные оконные проемы. Все квартиры сдаются со 100% чистовой финальной отделкой, причем на выбор есть ламинатное покрытие пола и обычный линолеум.
И так, подошел к концу наш рейтинг лучших ЖК в Воронеже. По итогу каждый сможет сделать для себя выводы и решить вопрос с новостройками. Если у вас остались какие-либо вопросы, смело задавайте их по телефону в Воронеже:
+7 (473) 222-02-57
Комментарии (0)