Новый жилой квартал от компании «Выбор», который находится на севере пригорода Воронежа, представляет из себя несколько домов небольшой этажности (до 9 этажей), которые уютно вписываются посреди зеленой зоны. Сдача планируется на 2-й квартал 2012 года.
Не следует путать этот жилой комплекс с другим, который имеет похожее название — Задонье, от компании ДСК.
Строительство микрорайона «Задонье Парк» обусловлено применением новой технологии строительства, которая запатентована собственной разработкой компании «Выбор» — технология объемно-блочного домостроения, сокращённо «ОБД». Этот конструктив отвечает всем современным техническим требованиям.
Что из себя представляет данная технология? Это блочная застройка, благодаря которой, строительство одного жилого дома, выполняется за рекордные 2-3 месяца! Как это происходит? Застройщик «Выбор» имеет вне города Воронежа собственный железобетонный завод, где собираются готовые панельные блоки (комнаты). На заводе-изготовителе выполняется практически 80% всей работы по строительству дома: собираются и свариваются между собой панели, подбираются и устанавливаются звуко и шумоизоляция, оконные рамы и дверные проёмы, разводка розеток, выравнивание и шпатлевка стен.
К месту будущей новостройки данные блоки привозят на больших грузовых машинах, разгружают, с помощью кранов поднимают и устанавливают в нужном месте, далее работают сварщики, которые соединяют блоки между собой, и выполняется окончательная внутренняя отделка и оформление дома снаружи.
Благодаря тому, что блоки становятся друг к другу, толщина стен в некоторых местах доходит до 20-30 сантиметров, включая прослойку звуковой и шумоизоляции. Наружные стены имеют такую же подобную толщину, включая вентилируемый фасад.
Входная группа изолирована, что делает жильё на первых этажах более комфортным. Имеется два входа в подъезд: к лифтам и лестничным пролётам. Отделка на этажах выполнена в нейтральных тонах, в едином стиле. На каждом этаже по 5 квартир. Отопление центральное.
Что имеем в итоге? Железобетонные стены, утепленные минераловатными плитами, по панельной технологии. Внешний вид здания — закрытые вентилируемые металлические панели, где располагаются внутренние водостоки, в совокупности с витражными балконами. Отопление и канализация — центральные. Высота потолков 2.6 метра. Важный момент — в доме нету газа, на кухне — электроплита.
По проекту предполагается, что здесь будет около десятка зданий, со своей развитой инфраструктурой и комплексным благоустройством территории.
Район будет весьма устроен и обеспечен всем необходимым, по примеру ЖК Озерки. Компания «Выбор» очень тщательно подходит к благоустройству территорий своих жилых комплексов. В каждом ЖК от компании «Выбор», находится собственная управляющая компания, которая выполняет множество функций и делает проживание там максимально комфортным.
Детские и спортивные площадки, озеленение территорий, дорожки и скамейки — всё это будет сделано в придомовой зоне. Также, планируется разместить детский сад почти на 300 мест.
Магазины и привычные супермаркеты тоже будут рядом, как и различные магазины сферы услуг.
Близкое расположение с лесной средой даёт вам множество полезных занятий для отдыха: катание на велосипеде, пешие прогулки и пикники, игры на свежем воздухе.
Рядом находится остановка общественного транспорта: постоянно курсирует огромное количество различных маршрутов. Через дорогу огромный лесопарк Олимпик. Через одну остановку находится областная больница.
Буквально в 10 минутах езды находится огромный ТРЦ Сити-Парк Град, где есть полный перечень товаров и услуг города Воронеж. Чуть далее — Аэропорт. А если поехать в сторону города, то через 10-15 минут, вы сможете получить полный спектр услуг: банковские, социальные, медицинские и другие объекты находятся в Коминтерновском районе города Воронеж.
Застройщик предлагает очень эргономичные и удобные квартиры с современными планировками, с чистовой отделкой. В квартирах используется буквально каждый квадратный метр, здесь вы не найдете огромных бесхозных коридоров или треугольных комнат.
Необходимо оговорить два главных условия, которые есть в новостройках от застройщика «Выбор», построенных по «ОБД»-технологии:
100% чистовая отделка. Включает в себя качественные пластиковые окна, добротную металлическую входную дверь, хорошие межкомнатные двери, современные отопительные батареи, обои под покраску на всех стенах и натяжные потолки во всех комнатах, плинтус и линолеум (по договоренности — ламинат), розетки и разводка под люстры, сантехника в ванной и туалетной комнате, счетчики на воду и свет. Домофон, дверной звонок, пожарная сигнализация, остекленный балкон. Это тот самый вариант, когда «заехал и живи». К тому же, по договоренности можно даже сделать так, чтобы мебель была уже у вас в квартире.
Невозможность сделать перепланировку. Так как здания построены «кубиками», каждая стена здесь — несущая, и соответственно строго настрого запрещена любая, даже незначительная перепланировка. Так ли это плохо? Судить вам, но так или иначе, планировки в этих зданиях — сделаны не наугад. Это довольно просчитанные и эргономичные планировочные решения, которые подбирались с умом, глядя в современность, под текущие потребности и нужды.
Как уже говорилось ранее, дома высотностью 9 этажей, квартиры довольно быстро разбирают. На сегодняшний момент есть множество различных планировок и вариантов этажности для покупки. Не стоит забывать, что по желанию покупателя, квартиру могут выполнить по индивидуальному дизайнерскому решению, и сделать меблировку.
Планировки следующие:
Данный проект строит компания «Выбор». Многим в Воронеже этот застройщик уже известен потрясающими проектами. К слову, компания «Выбор» занимается не только постройкой жилой недвижимости, но и коммерческой, а также реставрацией и ремонтом исторических зданий в городе по поручению администрации.
Среди «портфолио» компании «Выбор» есть такие объекты: Озерки (еще строится), жилые дома по улице Шишкова, Цветной Бульвар, Грин парк, Новое-Отрадное, Эльбрус и другие объекту по всему городу. Таким образом «Задонье-Парк» — это еще один масштабный проект в копилку застройщика, который начал свою деятельность еще в 1997 году.
Застройщик принимает наличные деньги и поддерживает ипотечное кредитование. Сейчас действуют всякие ипотечные программы, например — «Молодая семья», от 4.5%. Также принимается Материнский капитал и Военная ипотека. Интересно, что это место считается уже областью, относится к Рамонскому району, а это значит, что здесь можно взять квартиру по сельской ипотеке, под 2.7%!
По итогу, каждый сможет для себя сделать вывод. Так как постройка зданий поставлена здесь «на поток», это позволяет снизить цену жилья, делая его доступным для будущих жильцов.
Узнать обо всех подробностях ЖК «Задонье парк», задать вопросы, забронировать квартиру и многое другое, вы сможете по телефону:
Изображения взяты с официального сайта сайта застройщика «Выбор» (vyborstroi.ru).
Уютное место, и до города близко, и в лесу почти жиевешь