В наше время все больше и больше от действий мошенников, которые работают на рыке аренды жилой площади. Один из самых важных советов — заключайте договор найма и тщательно проверяйте документы. Не забывайте, что платить предоплату нужно только в момент заселения и конечно же, после подписания договора.
Наши советы для арендаторов:
- Познакомьтесь с собственником лично, чтобы вы знали его.
- Попробуйте заказать выписку из реестра ЕГРН, чтобы проверить фио собственника.
- Договор аренды должен быть максимально подробным, укажите там состояние квартиры и мебели (если есть), условие расторжения договора и порядок платежей.
- Желательно платить за аренду безналичным расчетом, чтобы всегда было доказательство перевода средств.
- Не забывайте оплачивать услуги посредника ничуть не раньше, чем вы посмотрите объект аренды. Платить за «воздух» не следует.
- Не гонитесь за низкой ценой, низкие цены должны отпугивать.
Наши советы для тех, кто хочет сдавать свою квартиру:
- Запишите в договоре как можно больше информации о проживающем квартиранте, не забудьте про условия, если таковые есть (например, запрет на субаренду).
- Обязательно описывайте подробное состояние квартиры и мебели.
- Не забывайте проверять паспорт сьемщика, требуйте оригинал, не стесняйтесь «пробить» его в интернете и социальных сетях.
- Если у вас есть знакомые и более-менее дружелюбные соседи, то вам стоит предложить им понаблюдать за квартирой. Если в доме есть видео-наблюдение, ваша задача упрощается.
Удачи вам, и будьте начеку!
Советую уточнять комиссию, если у агентства берете квартиру в аренду
Последние полгода аренда у нас стала дешевой и даже невыгодно стало свою квартиру сдавать.
Советую к риэлторам обратится чтобы не тратить свое время. они и людей проверят, и все сами оформят