С чего начать приватизацию квартиры?

Базовый подход к приватизации квартир начинается с определения нескольких вопросов. Во-первых, квартиру нельзя отнести к категории, не подлежащей приватизации (например, аварийное жилье). Во-вторых, нужно убедиться, что квартира ранее не была приватизирована.

В-третьих, получите письменное согласие всех жителей помещения. Выполнив эти три пункта, вы можете смело обращаться к нотариусу и другим организациям, погрузившись в пучину документации.

Первым шагом к приватизации станет подготовка и написание акта установленной формы. В нем содержится информация о будущем собственнике: ФИО, личные данные, сам запрос, характеристики помещения, согласие зарегистрированных лиц. Если вся процедура будет проводиться под руководством третьего лица, то для передачи права на регистрацию потребуется доверенность.

Пакет документов, необходимых для приватизации, состоит из следующих бумаг:

• Аренда или гарантия;
• Кадастровый паспорт;
• Технический паспорт жилья, подтверждающий данные из справки о состоянии здания и его конструкции;
• Выписка из домовой книги, подтверждающая количество зарегистрированных лиц, от которых необходимо получить согласие на приватизацию. Вы можете получить её в паспортном столе, и срок действия ограниченный – 14 дней;
• Паспорта всех участников процесса;
• Справка из Единого государственного реестра;
• Подтверждение отсутствия факта использования права составления договора о передаче права собственности на жилое помещение.

После этого нужно перерегистрироваться в квартире у застройщика. Для этого вам необходимо подойти к ТСЖ, к которому привязан ваш дом, и приложить: документ, удостоверяющий личность, соответствующее заявление, свидетельство о приватизации и справку о выезде.

Такая регистрация займет около 3 дней. После этого делается отметка в паспорте или выдается свидетельство о постановке на учет по месту жительства. Последняя процедура происходит при предъявлении паспорту ТСЖ другого документа, удостоверяющего личность.