Первичный или вторичный рынок жилья? | Олимп

Первичный или вторичный рынок жилья?

admin

Выбор жилья – не самая простая задача.  Очень многие не знают, чему отдать предпочтение: новой квартире в ещё строящемся здании или уже в принятом в эксплуатацию объекте или вообще рассмотреть варианты из вторичного рынка, где всё просто и понятно обывателям. Именно по этой причине зачастую при возникновении подобных сомнений победу получает именно вторичный рынок.

А ведь у каждого из вышеперечисленных вариантов имеются свои положительные и отрицательные аспекты, например, приобретая готовую квартиру, нет надобности тратить средства и силы на ремонтные и отделочные работы, но при этом могут быть проблемы, обусловленные возрастом здания.

Статистика указывает на то, что в приоритете по-прежнему квартиры объекты недвижимости, которым уже 30-40 лет, то есть проверенные временем. Это обусловлено ценовой политикой и тем, что кажется, что здания ещё в достаточно хорошем состоянии. Но за довольно презентабельным фасадом могут скрываться внушительные проблемы. Большинство домов изначально не было рассчитано на столь длительные сроки службы, так что они исчерпали свой эксплуатационный запас. Покупателям при просмотре конкретного объекта недвижимости и самого дома сложно обратить внимание на все волнующие вопросы, проблематично дать объективную оценку состоянию и практически невозможно выяснить, в каком состоянии находятся коммуникации. Приобретать жильё лучше в зданиях, для которых уже был осуществлён капитальный ремонт. Именно он подразумевает не только косметические (внешние) коррективы, но и работу с коммуникациями.

Покупатель квартиры в новостройке в Воронеже изначально лишён подобных беспокойств и задач, так как в его собственности всё будет абсолютно новым. Современные строительные компании при реализации своих проектов применяют новейшие технологии, инструменты и материалы. Помимо качества самой постройки, огромное значение имеет планировка квартиры. В проект будущих объектов недвижимости изначально закладываются актуальные на сегодняшний день нормы, которые учитывают потребности обитателей в комфорте. Теперь в новых квартирах уже сложно встретить маленькие кухни, низкие потолки и узкие коридоры, как и многие другие моменты, столь распространённые в старом жилом фонде.

Новостройки будут оснащены качественными коммуникациями, новыми сантехническими приборами, большими современными окнами. Конечно же можно всё это обустроить и в любом объекте недвижимости вторичного рынка, но самостоятельно и за свои средства, что выльется в немалую сумму.

Старые дома кроме ценовых предложений могут также иметь преимущества по инфраструктуре. Наличие транспорта, магазинов и различных учреждений – огромный плюс для жизни, так как значительно её облегчает. Жителям некоторых новостроек не сразу это бывает доступно, порой приходится ждать решения этого вопроса несколько лет, но получить кредит для их приобретения намного проще.

У каждого из вариантов имеются свои преимущества, поэтому необходимо определиться с приоритетами заранее – это многократно облегчит выбор.

Комментарии (0)

Как вам материал?
Ужасно!Вам стоит заняться этой статьей!В этом есть какой-то смысл!Хорошая статьяОтличная статья (Пока оценок нет)
Загрузка...