На сегодняшний день новостройки поражают разнообразием форм, архитектурных и цветовых решений, что позволяет впечатлить даже самых искушённых и привередливых покупателей. Эти факторы оказывают влияние на формирование стоимости, в том числе, отдельно взятого строения. А цена в вопросах жилья для покупателя играет ключевую роль. На втором месте по значимости находится вид материала, применяемого для возведения жилого дома. Объяснение тому элементарно: от качества материалов и функциональности характеристик сооружения напрямую зависит срок службы и комфортабельность жилья. Кроме того, этот показатель значительно влияет на престижность и цену жилья. Наиболее популярными материалами при возведении новостроек считаются панель, кирпич и монолитный каркас.
Кирпич — идеальный материал, способствующий реализации любой архитектурной идеи. Такие дома радуют жильцов комфортом, надёжностью и теплом. Кроме того, им присущи отличные теплоизоляционные характеристики, устойчивая поддержка хорошего микроклимата. Но, невзирая на столь огромное количество преимуществ, кирпич вовсе не относятся к наиболее распространённым материалам при возведении многоэтажных зданий. Это поясняется и длительными сроками возведения, и высокой трудоемкостью и себестоимостью.
Основное преимущество панельных домов заключается в высокой скорости строительства и их оптимальной себестоимости.
Панельные дома обрели большую популярность среди населения еще в советские времена.
Возведение новых высотных домов осуществляется с использованием крупногабаритных панелей, изготовленных заводским методом. Также качество обработки стыков было многократно усовершенствовано за последнее время. Это отразилось на теплоизоляционных характеристиках панельных домов. К единственному серьёзному недостатку конструкций подобного типа можно причислить типовые планировки квартир и однообразие архитектурных идей. Но изменить подобное положение дел просто невозможно.
Абсолютно новая технология стремительно ворвалась на строительный рынок в 90-е годы: речь идет о возведении каркасов зданий из железобетона. А в качестве стен выступают конструкции, изготовление которых осуществляется из различных материалов. По основным свойствам монолитным домам под силу опередить прочие типы строений. Ведь благодаря использованию в таких домах перегородок в качестве несущих стен, расположенных между квартирами, становится возможным вариант осуществления перепланировки, а также неординарного оформления фасада здания.
Монолитные дома могут быть в эксплуатации значительные сроки, Ведь у них отличные показатели прочности, сейсмостойкости, а хорошая теплоизоляция обеспечивается бесшовным каркасом.
На современном этапе строительные технологии развиваются внушительными темпами, привнося всё новые и новые решения и идеи. Панельное и монолитное возведение домов прочно обосновались на рынке недвижимости: ведь первый тип дает возможность возводить даже микрорайоны кратчайшие сроки, а монолитная технология — локальные элитные массивы.
Комментарии (0)