Как выбрать жильё на первичном рынке?

admin

У покупателей, которые предпочли вторичный рынок, есть явное преимущество – у них есть уникальная возможность посмотреть интересующий их объект недвижимости вживую, чтобы оценить достоинства и недостатки будущего потенциального капиталовложения. А вот при желании купить квартиру в новостройке Воронежа, всё уже не так просто, как в вышеуказанной ситуации. Ведь все нюансы можно оценить исключительно на бумаге – в планах и документации. И для того, чтобы понять все эти тонкости, нужно потратить время на изучение данных, остановиться на деталях. Все эти действия помогут избежать вероятных проблем в будущем.

Ознакомление с проектом

Оценить все плюсы квартиры и увидеть её недочёты многие потенциальные покупатели готовятся уже после сдачи объекта в жилой фонд, то есть – вживую. Это желание вполне понятное. Но лучше так не делать. Ознакомление со всеми материалами и документацией проекта позволяет сформировать общие представления об объекте задолго до его воплощения.

На что обратить внимание?

Первое, что интересует будущих владельцев – так это этаж. Распространено мнение, что первый и верхний этажи – не лучший выбор. Такие вопросы решаются, исходя из предпочтений членов семьи. В большинстве случаев последнему этажу присуща более привлекательная стоимость. Поясняется это легко. С течением времени любая техника устаревает и работает не так стабильно и налажено, коммуникации могут давать сбой. Все эти перемены отразятся в первую очередь на жильцах этого верхнего этажа. Многое решает и вид, который предстаёт взору при взгляде из окна. Если неподалёку от жилого комплекса имеются парк, сквер, река, лес, то с высоты это будет смотреться живописнее.  Тем не менее, это действительно очень индивидуально, и спорить по поводу этого вопроса смысла нет.

Выше упомянута немаловажная деталь – имеет огромное значение, что же расположено поблизости от комплекса. Огромное значение имеет инфраструктура данной местности. Этот критерий довольно обширный, и включает в себя много понятие – транспортную развязку, наличие в шаговой доступности магазинов, банков, школ и детских садов и многое другое.

Планировка объекта

Никто не станет спорить, что реальное посещение объекта нельзя сравнивать с рассматриванием каких-то картинок и рисунков, которые именуют планом. Но первичный рынок диктует свои правила, с которыми стоит считаться ради своего же блага.

С помощью досконального изучения плана, можно понять, какого размера будут отдельные помещения, как они будут расположены по отношению друг к другу. Многих особенно интересуют ванная и кухня, что вполне понятно. Также о многом говорит высота потолков. Ведь высокие потолки визуально дарят помещению дополнительный простор, а это повышает комфортность проживания.

Легко разобраться с планом можно и на строительном этапе, а это даст возможность иметь представление о том, как впоследствии будет выглядеть квартира. А уютной и стильной её может сделать только семья, которая будет в ней жить.

Комментарии (0)

Как вам материал?
(Пока оценок нет)
Загрузка...