Развод – довольно обычное дело в наше время. Многие супружеские пары не выносят совместной жизни и разводятся. Это можно увидеть очень часто. Но что делать, если вы решили продать квартиру в ипотеке? Далее поговорим о том, как поступить с купленным имуществом.
Уведомляем банк
В первую очередь нужно сообщить в кредитное учреждение, с которым была связана ваша семья. Заёмщик должен точно сказать об этой ситуации, потому что он обязан информировать кредитную организацию в случае изменения финансовой ситуации. После развода доход делиться не будет.
Выгодное и справедливое разделение квартиры
Если вы хотите разрешить эту ситуацию мирно и спокойно, то вам просто нужно найти деньги на выплату долгосрочного долга. Таким способом вам удастся уберечь себя и своего бывшего супруга от ненужных судебных тяжб с кредитным учреждением. После выплаты долга вы можете продать квартиру и разделить деньги между собой.
Хотя этот вариант самый лучший, не все пары могут найти необходимые средства. Тогда вам нужно продолжать платить по ипотеке. Но как это сделать:
Первый вариант – «плохая» недвижимость.
Попробуйте продать свою квартиру от застройщика, погасите ссуду полученными средствами, а оставшиеся деньги поделите поровну. Этот метод требует согласования продаж с кредитной организацией и поиска покупателя, который будет готов выплатить ваши долги.
Другой вариант – каждому своё
Если вы решите вместе выплатить долг, вам придется обратиться в суд. Супруг и супруга получат определенную долю в собственности на жилую площадь, а выплаты будут производиться пропорционально разделенной доле.
Третий вариант на одного
Этот вариант в корне противоположен другим. Только один человек выплатит ипотечную ссуду. Для этого второму должнику необходимо отказаться от обязательства в пользу первого. Независимо от того, решит ли банк пойти на такой выход из ситуации, он определяет, сможет ли заёмщик ежемесячно производить необходимые платежи.
Комментарии (0)