Среди множества возможных загвоздок, подстерегающих потенциального покупателя на поприще недвижимых объектов, особенно болезненна вероятность долгосрочного строительства его будущего жилья. Большинство неискушённых обывателей с трудом силятся разобраться в этих задачах самостоятельно, чтобы потом неурядицы строительной компании не стали и его собственными. Как правильно выбрать квартиру в новостройке Воронежа, чтобы не оказаться заложником вечного долгостроя? Как действовать при заморозке возведения объекта на неопределённый срок?
Текущее экономическое положение не пощадило и наиболее солидных и бывалых игроков строительного рынка. Едва ли сегодня кому-то под силу прочить стопроцентный успех мероприятия и осуществление оного в точно отведённые сроки.
Строительство можно заморозить на любом этапе: от возведения фундамента до отделочных работ. Порой одна часть объекта уже заселена жильцами, а в другой ещё производятся те или иные виды работ. Работа может «стать на стоп» или затормозиться, а стоимость жилья вырастет. В предложенных проектах эксперты усматривают смятенные аспекты, но как же поступить покупателю?
Большинство покупателей начинают беспокоиться уже на стадии ознакомления с ценовой политикой однокомнатных квартир в новостройках Воронежа. Трудно с лёгкостью пренебречь привлекательным предложением и лишить себя шанса на выгодное приобретение. Вкусная закуска может оказаться тем самым долгостроем в перспективе. Следует немедленно воспринять за предупреждение очень большую скидку за более длительный период, которая превышает средний показатель в этом регионе. Она может буквально сигнализировать о финансовых бедствиях проекта и вероятности его заморозки.
Неопытным покупателям непременно стоит там самим побывать. Если работы будут вестись весьма медленно, то стройплощадку ждут не радужные перспективы. Также нужно изучить документацию на предмет переноса даты окончания строительства. Если это произошло, то почему? Обратите внимание на разрешения на подключение коммуникаций. Без разрешительной документации объект не будет сдан в эксплуатацию.
Стоит поискать ответы на вопросы в сети. Каковы отзывы и впечатления покупателей? Зачастую это крайне полезные сведения в подобных ситуациях.
Если нет необходимости в срочном переезде и решении вопроса без промедления, то можно выделить определённое время для наблюдения за проектом. Если вероятность благополучного разрешения вопроса крайне мала, то можно попробовать квартиру реализовать. Такой ход позволит добиться возврата основной доли средств. Крайним запасным вариантом является возможность судебных разбирательств с девелопером. В любом случае перед тем, как начать подготавливать документацию, стоит проконсультироваться со специалистом.
Комментарии (0)