В вопросах недвижимости важна любая мелочь. Некоторые покупатели ежегодно накапливают средства на покупку желанных квадратных метров, а другие могут отказаться от выгодного приобретения лишь потому, что квартира находится на последнем этаже. Всем свойственно отдавать предпочтение наилучшему варианту, ведь все мечтают о комфорте.
Стоимость – давно не секрет
Даже этажи влияют на стоимость недвижимости. Жители первых этажей страдают от влаги, шума, пыли. Но это ещё не все недостатки. Квартиры на первом этаже – соблазнительная мишень для квартирных грабителей. В свою очередь, жители верхних этажей жалуются на проблемы с крышей, лифтом и водопроводом. Поэтому большинство потенциальных покупателей стремятся приобрести квартиру у застройщика на среднем этаже многоэтажки. Неизменным остается только одно: люди старшего возраста выбирают квартиры на нижних этажах (возраст, боязнь высоты). Это показатель того, что старые шаблоны, предрассудки действительны.
В крупных городах, где количество новостроек растёт с каждым городом, меняются и предпочтения покупателей. Предприимчивые продавцы недвижимости не упускают возможности поднять стоимость жилья, а этажность — важный фактор при оценке квартиры. Если раньше квартиры располагались на средних этажах (четвертый-седьмой), то сегодня предпочтения изменились. Молодежь любит высоту (их привлекает пятнадцатый, двадцатый этаж). Где найти тот оптимальный вариант, и стоит ли платить за сомнительный комфорт?
Золотая середина
Этажность не может не оказывать никакого влияния на стоимость объекта недвижимости. Но квартиры в новостройках имеют несколько иную ценовую политику. Например, пентхаус (двухуровневая квартира на последних этажах дома элитного класса) будет стоить дороже.
Цена квартир на первом и седьмом этажах может отличаться на пятнадцать процентов. Позиция такова: чем ниже, тем дешевле. Но вышеупомянутое правило не распространяется на элитные апартаменты с панорамным видом на привлекательные виды города (достопримечательности).
Найти решение с выгодой для себя не так уж сложно: купить жильё на четвертом–седьмом этажах. А если хочется сэкономить, то стоит детальнее рассмотреть все возможности. Часто застройщики предлагают скидки на весь цокольный этаж.
Есть выбор
Покупка квартиры в новостройке – ответственный шаг. Каждый покупатель руководствуется своими внутренними убеждениями и желаниями. Возможно, решающим фактором станет красивый вид из окна, удачное соседство и выгодная стоимость жилья. И этажность исчезнет на заднем плане.
Комментарии (0)