3 «вторичных» заблуждения | Олимп

3 «вторичных» заблуждения

admin

В нынешних кризисных условиях вторичный рынок недвижимости испытывает определенные трудности. По мнению экспертов, сейчас на рынке жилья «вторичное жилье» висит гораздо дольше, потому что наблюдается тенденция к переизбытку предложения, и покупатели очень избирательны при покупке квартир.

Но, несмотря на это, квартиру «со стажем» можно довольно выгодно продать даже в таких сложных условиях. Однако сегодня существует 3 заблуждения «вторичек», руководствуясь которыми покупатели спешат купить квартиру в Воронеже у застройщиков.

Ожидание падения цен

Многие покупатели откладывают покупку «вторичного жилья» не потому, что ищут более выгодный вариант, а потому, что ожидают падения цен. Конечно, это необоснованное и глубокое заблуждение. Как подчёркивают эксперты, рынок вторичного жилья в настоящее время находится в состоянии стагнации и перестал «падать». Поэтому ожидать дальнейшего падения цен довольно поспешно, вполне возможно, что цены снова начнут постепенно расти, а долгое ожидание будет стоить дополнительных денег.

Ещё больше денежных уступок

Около 75% покупателей ожидают скидки не менее 10% при покупке «бывалого» жилого фонда. Однако продавец, предлагающий «чистую» однокомнатную квартиру от застройщика, не всегда готов на такие жертвы, а точнее – почти никогда. При этом эксперты отмечают, что практически все продавцы готовы адекватно вести переговоры и идти навстречу, когда речь идет о стоимости вторичного жилья, актуальной для рынка. Поэтому при покупке покупателю рекомендуется руководствоваться не только своим «желанием», но и существующей рыночной реальностью.

Лучше себя

Очень часто в целях экономии покупатели предпочитают не связываться с профессиональным агентом по недвижимости, а покупать «вторичное жилье» самостоятельно, несмотря на множество трагических историй, связанных с покупкой такого жилья. Базы недвижимости в интернете наводнены привлекательными предложениями, но многие покупатели даже не задумываются о том, что такая независимость может привести не только к потере денег, но и самой квартире. Покупка обремененной квартиры – наиболее распространенный сценарий самостоятельных сделок. Чтобы избежать подобных ситуаций, нанимается специалист, который следит за заключением договора, а также проверяет историю и «чистоту» вторичного жилья.

Комментарии (0)

Как вам материал?
Ужасно!Вам стоит заняться этой статьей!В этом есть какой-то смысл!Хорошая статьяОтличная статья (Пока оценок нет)
Загрузка...