На что обратить внимание при выборе квартиры в аренду?

Аренда квартиры – известный способ временного решения жилищного вопроса. Жизненные обстоятельства часто складываются очень неоднозначно, поэтому в выбранной в спешке квартире приходится жить довольно долго.

Как изначально правильно осмотреть квартиру? Есть аспекты, с которыми нельзя мириться. Ведь рынок предложения широк и всегда можно найти позицию, более подходящую по заданным критериям.

Индикатор температуры

Самое сложное – выбрать комнату, в которой летом не будет жарко, а зимой хорошо отапливается. Ведь отбор происходит в определённое время года, и оценить ситуацию можно только по текущим погодным условиям. Важно расположение – угловые квартиры от застройщиков хорошо вентилируются, в них намного холоднее, как и в объектах недвижимости на первых этажах. Комнаты на последнем этаже, на солнечной стороне – страдают от летней жары.

Запах

Затхлый запах от двери вызывает подозрения. В одних случаях это вызвано тем, что квартира долгое время была пуста и не проветривалась, в других – это признак неисправности в системе водоснабжения. Во многих случаях причину трудно устранить, потому что она может быть сложной и затрагивать всё здание.

Влажность, признаки грибка, плесени

Стоит осмотреть углы оконных и сантехнических проёмов на предмет почернения и плесени. Избыточная влажность может быть вызвана плохой вентиляцией. Также желательно проверить тягу. Удаление плесени потребует больших усилий – визуально видимые очаги часто появляются снова. Жизнь в таких помещениях наполнена проявлениями аллергии, болезней лёгких.

Насекомые

Обнаружить муравьев, следы присутствия других «незваных гостей» – самый простой способ. Наибольшая их концентрация на кухне, в ванной, туалете. Косвенные признаки – это установленные хозяином приманки от насекомых, следы на обоях, плитке. Обязательно стоит поинтересоваться, кто живёт по соседству, ведь от них часто мигрируют насекомые.

Личные предпочтения

Есть много аспектов для сравнения, но жильё должно в первую очередь соответствовать местоположению, доступности инфраструктуры. Отбор нужно производить только после составления списка основных вопросов, требований и перед подписанием договора ещё раз увязать все критерии с реальным внешним видом жилья.